找到符合您生活方式的房屋贷款

TD灵活房贷还款计算器

有时候，您可能需要少支付一部分房屋贷款或者暂停支付。

借助道明灵活的房贷特点，您可享有部分或全部贷款的减额还款或还款假期等特色服务。

使用此计算器看看您需要预先支付多少金额，才能享受还款假期。

您想试算哪一种方式?

部分贷款的还款假期

可在最多4个月内减少还款额
全部贷款的还款假期

最多4个月内无需还款
请输入有效的数额。

因为紧急情况而需要暂停还款？

当您面临意外状况时，能够灵活地暂停支付房屋贷款无疑是雪中送炭。

您可以在一年内暂停还款一次，整个贷款摊还期内不能超过4次。

您道明灵活房贷还款计算器的计算结果  

计算这是您短期内 享受部分贷款的还款假期所需的额外付款计算结果。

计算这是您短期内 享受全部贷款的还款假期所需的额外付款计算结果。

您打算何时开始部分贷款的还款假期？ 您打算何时开始全部贷款的还款假期？
开始
次数
请输入有效的数额。
您今年是否已提前还贷一次？
请输入有效的数额。

您的灵活{{calculator.frequency.name | lowercase}}还款额

如果您在今后{{calculator.results.length}}个月{{calculator.results.length > 1? "s" : ""}}内{{calculator.frequency.name | lowercase}}次还款额外支付{{calculator.results.diff|currency:'$':0}}，您可以 将您的{{calculator.frequency.name | lowercase}}次还款额降低至{{calculator.payment.amount|currency:'$':0}} 享受还款假期 ，适用期限为 {{calculator.results.vacationlength}} 个月{{calculator.results.vacationlength > 1? "" : ""}}。 之后的 {{calculator.results.vacationlength}} 个月{{calculator.results.vacationlength > 1? "" : ""}}。

{{calculator.results.payment | currency:'$':0}}
{{calculator.results.diff | currency:'$':0}}
{{calculator.payment.max | currency:'$':0}}
{{calculator.payment.amount | currency:'$':0}}
{{calculator.payment.max | currency:'$':0}}
预付还款

{{today | date:"MMM"}} - {{calculator.date.paymentEnd | date:'MMM'}}

减额还款 还款假期

{{calculator.date.vacationStart | date:'MMM'}} - {{calculator.date.vacationEnd | date:'MMM'}}

通常还款

{{calculator.date.regularStart | date:'MMM'}} - 此后

如何计算此数值？

{{(calculator.payment.max - calculator.payment.amount)|currency:'$':0}}
×
{{calculator.payment.times}}
−
{{calculator.lumpsum.amount |currency:'$':'0'}}
=
{{calculator.results.total|currency:'$':0}}
{{calculator.frequency.name}} 减少额 {{calculator.frequency.name}} 还款额
 
还款次数 一次性给付
 
剩余还款额 ，一次性给付之后
{{calculator.results.total|currency:'$':0}}
÷
{{calculator.payments}}
=
{{calculator.results.diff |currency:'$':0}}
剩余还款额
 
还款次数
 
{{calculator.frequency.name}} 额外预付还款

您是否符合{{calculator.type == 0 ? '部分贷款的还款假期' : '全部贷款的还款假期'}}?

灵活房屋贷款还款特色服务的规则与限制

您是否具备享受任何还款特色服务的资格由我们决定。如要享受其中的任何特色服务，您必须首先至少为房屋贷款正常还款一次，并向我们提供合理通知。自您提出申请至特色服务终止，您必须达到我们的所有信贷要求并履行您对本公司或The Canada Trust Company任何信贷产品的义务。

使用任何还款特色服务均不得造成您的未偿还本金额超过下列金额中较低的一项：

  • 我们判定的您房屋当前市场价格的90%
  • 我们判定的您房屋原市场价格的90%，或
  • 您的原始本金金额。

利息仍将按照本金余额计算，在您使用特色服务的每一天，累算利息将每天累加至本金金额中。

在房屋贷款的期限内，您可随时偿还所使用特色服务的任何金额，具体须遵守提前还贷规定。如果您要提前偿还特色服务的费用，我们将对您的摊还期进行相应调整。如果您已偿还一项特色服务的金额，您可多次享受此特色服务，具体须遵守本节所列的条件。

在使用特色服务期间，您必须继续支付房产税以及任何房屋贷款危疾保险和人寿保险保费。

如果您违约或未能达到任何必要条件，我们有权取消您使用的任何特色服务。