找到符合您生活方式的房屋贷款
找到符合您生活方式的
房屋贷款方案

哪种房屋贷款方案适合我?

购置住房或为房屋进行再贷款是一项重大决定。并非只有您才有这种感觉。我们随时为您效劳,帮助您选择最能满足您需求的房屋贷款。

我们的房贷选择工具可在您咨询TD房屋贷款专员之前帮助您着手进行准备。您只需提供一些详细信息,我们就会根据您提供的信息为您找到最合适的房屋贷款方案。

您想管理哪些方面?

购置住房
房屋贷款续贷
转用道明更放心
房屋贷款再贷款

{{selector.needs.type > 0 ? "您的住房目前市值多少?" : "您的住房购入价格是多少?" }}

请输入有效的数额。 您至少需要提供购买价格中$500,000以内部分的5%加上$500,000至$999,999.99之间任意金额的10%。 您的房屋资产净值必须至少达到20%才有资格申请额外贷款。

您知道吗?

随着还款时间越来越长,所还利息逐步减少,增加还款频次,将更多的钱用于偿还本金。

您应当考虑的其他成本。

当您审视房屋的购买成本时,除了房贷金额之外,还要考虑其他因素。记得留出资金用于支付额外的成交费用,例如律师费和土地转让税。

{{selector.needs.type > 0 ? "您现有房屋贷款的未偿付余额是多少?" : "您购买住房的首付金额是多少?"}}

您至少需要提供购买价格中$500,000以内部分的5%加上$500,000至$999,999.99之间任意金额的10%。 您的房屋资产净值必须至少达到20%才有资格申请额外贷款。 您的{{selector.needs.type > 0 ? '房屋资产净值':'首付金额'}} 必须低于房屋价格。

您可以支付多少首付款?

如果房屋购买价格低于$500,000,您应准备至少5%首付款。如果房屋购买价格在$500,000和$999,999.99之间,您必须为前$500,000准备5%首付款,并为剩余金额准备10%首付款。对于价格超过$100万的房屋,首付款比例必须达到20%。

如何估算房屋资产净值?

房屋资产净值 = [当前房屋估值] - [未偿还房屋贷款]

您计划在多长时间内拥有房屋的产权?

您计划在多长时间内拥有房屋的产权?

我打算拥有住房的年数会产生什么影响?

您的回答将有助于确定我们向您推荐的房屋贷款类型。

您认为自己在不久的将来会需要贷款或申请额外贷款吗?

您认为自己在不久的将来会需要贷款或申请额外贷款吗?

我有哪些借贷选择?

也许您在计划房屋装修,购置新家具或只是需要方便地获取额外贷款。

如果您未来需要额外贷款,我们会建议您选择道明房屋资产净值灵活信贷额度作为房屋贷款备选方案。道明房屋资产净值灵活信贷额度的独特之处在于它兼具循环信用贷款的灵活性与定期贷款的安全性。

您青睐哪种类型的利率?

浮动利率
固定利率
两者结合

浮动利率对比固定利率

    浮动利率房屋贷款的利率在贷款期内会不时浮动。
  • 如果利率下降,则更多还款将计入本金或未付余额
  • 如果利率上升,则更多的还款将计入房贷利息。这会增加您的摊还期,您需要更长时间才能清偿您的未偿付余额

固定利率房屋贷款的利率保持不变,这意味着利率在您选定的贷款年期内不会上浮或下调。

根据您的选择,下列产品可能符合您的需要:

由于您的首期付款低于20%......

您的房屋贷款必须由经批准的房屋贷款保险公司承保,以防违约。

由于您的首期付款低于35%......

对于您房屋的价值,固定利率优选方案将作为您房屋贷款的一部分。

下面是您提供的信息: